売地 名古屋市緑区 桶狭間切戸 (共和駅) 住宅用地

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価格 3,890万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 共和駅 徒歩23分
所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸
土地面積 公簿 196.43㎡ 坪数 59.41坪 坪単価 65.47万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 東間口の５９．４坪、整形地、幹線道路沿いですが歩道ありのため焦らず駐車出入りできますよ
  • 東面間口１２．２ｍ、乗入れありです。
  • 乗入れ部分です
  • 前面道路、歩道ありです、商業施設が並ぶ沿道
  • 歩道
  • 街角モデル（平屋）
  • 街角モデル　ＬＤＫ
  • 街角モデル（造作洗面）
  • 街角モデル　（キッチン）
  • 街角モデル（平屋）
  • 街角モデル（ＬＤＫ）
  • 街角モデル
  • 街角モデル（ガレージ付）
  • 街角モデル（ＬＤＫ）
  • 街角モデル（リビング吹き抜け）
  • フィール有松ジャンボリー
  • セブンイレブン名古屋又八山店
  • スギ薬局桶狭間店
  • 名古屋市立南陵小学校
  • えにし保育園
  • 名古屋市立桶狭間幼稚園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 共和駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 南大高駅 徒歩30分
    所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸
    物件種目 売地
    価格 3,890万円 坪単価 65.47万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：準防火
    建築条件付き（ネクストグループ、アクティエ、ネクストハウス、アクティブハウス、ブルージア）
    各展示場にて要望、資金計画承りま

    す）

    中京テレビハウジング大府、ＣＢＣハウジング長久手
    土地面積 公簿 196.43㎡ 坪数 59.41坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東20.0m 公道 接面12.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6990988841
    情報公開日 2026/07/04 次回更新予定日 2026/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひろまる不動産(株)

    交通：
    名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田１２　加福ビル１階
    TEL：
    052-627-6368
    FAX：
    052-627-6369
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２６４７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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