売地 名古屋市緑区 諸の木３丁目 (徳重駅) 住宅用地

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価格 7,481.4万円 最適用途 住宅用地
交通 名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 市バス「諸ノ木」 停歩2分
所在地 愛知県名古屋市緑区諸の木３丁目
土地面積 公簿 412.20㎡ 坪数 124.68坪 坪単価 60.01万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス 市バス「諸ノ木」 停歩2分
    その他交通 【バス】 名鉄バス「諸ノ木北」 停歩2分
    所在地 愛知県名古屋市緑区諸の木３丁目
    物件種目 売地
    価格 7,481.4万円 坪単価 60.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：10m高度,宅造規制法,砂防法,壁面後退1m,緑化地域,第二種風致地区
    ・鳴海東部小学区、扇台中学区
    ・中地より分筆相談可
    土地面積 公簿 412.20㎡ 坪数 124.68坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南6.0m 公道 接面10.0m　西6.0m 公道 接面15.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6989448780
    情報公開日 2026/02/12 次回更新予定日 2026/03/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひろまる不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田１２番地　加福ビル１階
    TEL：
    052-627-6368
    FAX：
    052-627-6369
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５６７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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