売マンション サンハイツ八事ふじみＢ棟 201 3LDK

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価格 2,199万円 階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
築年月 1987年11月(築38年4ヶ月) 面積 壁芯 77.50㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　耐震基準適合証明書有　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ、専有面積７７．５０㎡、バルコニー面積１７．６３㎡
  • リビングです。洋室の扉を開ければ広々空間になり、閉めれば急な来客も大丈夫です♪
  • 住宅ローン控除利用可能！敷地内駐車場は継承可能◎南向き居室で日当たりも良好♪
  • リビング別角度です。南側に大きく窓があるので日当たりが良く暖かいです◎
  • キッチンです。冷蔵庫や食器棚を配置しやすい広さです！
  • コンロです。三口×グリルで料理の幅も広がります◎
  • 食洗器です。料理後の面倒な片付けも楽々です♪
  • キッチンシンクです。白を基調としているので清潔感があります！
  • 洗面所です。三面鏡付きで朝の準備もはかどります◎
  • 洗濯機置場です。広々とした空間なので棚を置いて収納力も増やせます！
  • 浴室です。追い炊き機能つきでいつでも疲労した身体を癒すことができます♪
  • トイレです。あると嬉しいウォッシュレット付きです◎
  • キッチンの別角度です。ダイニングテーブルを配置できるので配膳が楽ちんになります♪
  • 南東側洋室です。ＬＤＫと合体することも個室として使うこともできます♪
  • 南西側の洋室です。全部屋クローゼット付きで収納力たっぷりです◎
  • 玄関です。棚がたくさんあるので荷物がいっぱいあっても安心です！
  • 南西側洋室の別角度です。寝室として利用できる広さのお部屋です！
  • 北側洋室です。子供部屋にぴったりの広さのお部屋です♪
  • 北側洋室の別角度です。バルコニー付きのお部屋です！
  • ポーチです。少し大きめな荷物も置いておける広さです◎
  • 名古屋市立川名中学校
  • 名古屋市立滝川小学校

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      物件詳細情報

      交通 名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩10分
      その他交通 名古屋市鶴舞線 / 八事駅 徒歩10分
      所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
      物件種目 売マンション
      価格 2,199万円 平米単価 28.38万円/㎡
      管理費 9,300円/月 修繕積立金 16,040円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 サンハイツ八事ふじみＢ棟 201
      設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　駐輪場　間接照明　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
      ■保険料：買主負担なし
      評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
      あり
      備考 主要採光面：南向き
      用途地域：２種住居
      設備保証利用可
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･5　LDK 15.4）
      専有面積 壁芯 77.50㎡ バルコニー 17.63㎡
      階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1987年11月(築38年4ヶ月) 総戸数 42戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2025年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      駐車場 有　2,000円/月 バイク置き場 有　無料
      駐輪場 有　無料 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(菱晃開発株式会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6988930226
      情報公開日 2025/12/28 次回更新予定日 2026/02/22

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ひろまる不動産

      交通：
      名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩6分
      住所：
      愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田４８番地　ＡＫビル２階
      TEL：
      052-627-6368
      FAX：
      052-627-6369
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１）第２５６７６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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