売マンション 檀渓アイリス 305 3LDK

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価格 1,999万円 階建/階 10階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目
築年月 1978年9月(築47年5ヶ月) 面積 壁芯 64.80㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 南側道路のため陽当たり良好！
  • 天井部分がダウンライトなので開放感のあるＬＤＫです！
  • ＬＤＫ別角度
  • 浄水器・食洗機付きのキッチン♪
  • 浄水器付き水栓♪
  • 食洗機付きなので家事もラクラク♪
  • 浴室乾燥機付ユニットバスで雨の日の洗濯もラクラクです♪
  • 弊社施工事例
  • 洗浄機能付きトイレ
  • 北西側洋室
  • 北西側洋室の別角度
  • 北東側洋室
  • 北東側洋室の別角度
  • 南側洋室
  • スマートキー玄関ドア
  • 宅配ボックス導入済み
  • 名古屋市立松栄小学校
  • 名古屋市立桜山中学校

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩8分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / いりなか駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,999万円 平米単価 30.85万円/㎡
    管理費 6,000円/月 修繕積立金 12,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 檀渓アイリス 305
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居　近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.8･4.5　LDK 12.3）
    専有面積 壁芯 64.80㎡ バルコニー 9.61㎡
    階建/階 10階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1978年9月(築47年5ヶ月) 総戸数 96戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 空無　500円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988746750
    情報公開日 2025/12/12 次回更新予定日 2026/02/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひろまる不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田４８番地　ＡＫビル２階
    TEL：
    052-627-6368
    FAX：
    052-627-6369
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５６７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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