売マンション ライオンズマンション本山南 １０２ 4LDK

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価格 2,480万円 階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 名古屋大学駅 徒歩11分
所在地 愛知県名古屋市昭和区福原町３丁目
築年月 1984年2月(築42年) 面積 壁芯 86.16㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　振分　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 名古屋大学駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市昭和区福原町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 28.79万円/㎡
    管理費 9,400円/月 修繕積立金 18,090円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：600円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション本山南 １０２
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　給湯　全居室フローリング　専用庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：東急建設（株）
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･5.4･5.2　LDK 13.1）
    専有面積 壁芯 86.16㎡ バルコニー 8.01㎡
    階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1984年2月(築42年) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2025年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988312376
    情報公開日 2025/11/06 次回更新予定日 2026/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひろまる不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田４８番地　ＡＫビル２階
    TEL：
    052-627-6368
    FAX：
    052-627-6369
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５６７６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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