売マンション ライオンズマンション川名 3階 2LDK

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価格 1,480万円 階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市昭和区安田通６丁目
築年月 1981年11月(築44年3ヶ月) 面積 壁芯 61.74㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　外観タイル張り

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取図
  • 外観（南側）
  • 外観（北側）
  • ＬＤＫ①
  • キッチン
  • キッチン②
  • ＬＤＫ②
  • 洋室１０．５帖①
  • 洋室１０．５帖②
  • 洗面化粧台（洗髪機能付）
  • 浴室（浴室換気乾燥機機能付）
  • 洋室５帖
  • ウオシュレット機能付
  • 玄関
  • バルコニー
  • 南側眺望

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市昭和区安田通６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 23.98万円/㎡
    管理費 13,000円/月 修繕積立金 なし
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション川名
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：㈱間組
    用途地域：近隣商業
    ■管理費に修繕積立金含む（分離徴収制度なし）
    ■駐車場空き状況は２０２６年１月１３日時点の

    ものです
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 10.5･5　LDK 12）
    専有面積 壁芯 61.74㎡ バルコニー 13.58㎡
    階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年11月(築44年3ヶ月) 総戸数 19戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 459.49㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987678104
    情報公開日 2025/10/06 次回更新予定日 2026/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひろまる不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田４８番地　ＡＫビル２階
    TEL：
    052-627-6368
    FAX：
    052-627-6369
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５６７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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