売マンション 名古屋市昭和区 向山町３丁目 (川名駅) 3階 2LDK

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価格 3,347万円 階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩11分
所在地 愛知県名古屋市昭和区向山町３丁目
築年月 1986年9月(築39年5ヶ月) 面積 壁芯 123.58㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　最上階　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩11分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / いりなか駅 徒歩12分
    名古屋市名城線 / 八事日赤駅 徒歩16分
    所在地 愛知県名古屋市昭和区向山町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,347万円 平米単価 27.09万円/㎡
    管理費 47,080円/月 修繕積立金 41,520円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 アイランドキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　追焚機能　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　間接照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 123.58㎡ バルコニー 24.07㎡
    階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年9月(築39年5ヶ月) 総戸数 19戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　トイレ　洗面所　　キッチン、浴室はリニューアルコーティング実施
    ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　収納内部棚、一部電気工事
    リノベーション履歴 2013年10月　　内容：キッチン、リビング廊下フローリング、間取り変更、クロス張替え等
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：各住戸２匹以内。大型犬不可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986996730
    情報公開日 2025/12/03 次回更新予定日 2026/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひろまる不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田４８番地　ＡＫビル２階
    TEL：
    052-627-6368
    FAX：
    052-627-6369
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５６７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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