売マンション 島田橋住宅２号棟 4階 3LDK

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価格 890万円 階建/階 13階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩18分
所在地 愛知県名古屋市天白区島田２丁目
築年月 1975年11月(築50年5ヶ月) 面積 壁芯 72.93㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市天白区島田２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 890万円 平米単価 12.21万円/㎡
    管理費 5,000円/月 修繕積立金 17,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：2,000円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 島田橋住宅２号棟
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：1975年11月
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 72.93㎡ バルコニー 12.00㎡
    階建/階 13階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1975年11月(築50年5ヶ月) 総戸数 148戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年01月　全室クロス張替え
    ■その他：2024年01月　　ＬＤＫ・洋室・廊下フロアタイル張替、トイレ・洗面室・玄関クッションフロア張替、畳表替、襖張替、障子張替、スイッチコンセント交換、モニター付きインターホン交換
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982681524
    情報公開日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/03/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひろまる不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田１２番地　加福ビル１階
    TEL：
    052-627-6368
    FAX：
    052-627-6369
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５６７６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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