売戸建住宅 名古屋市天白区 高島２丁目 2階建 3SLDK

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価格 3,099万円 間取り 3SLDK
交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩1800ｍ
所在地 愛知県名古屋市天白区高島２丁目
築年月 2000年5月(築26年6ヶ月) 建物面積 94.39㎡ 土地面積 公簿 100.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 間取図
  • 「ＬＤＫ」ニトリ家具を設置しております。家具付のためお引渡し後すぐご利用いただけます。
  • 現地外観
  • 「ＬＤＫ」ニトリ家具を設置しております。家具付のためお引渡し後すぐご利用いただけます。
  • 「ＬＤＫ」約１８．２帖のＬＤＫは日当たり良好です
  • 「ＬＤＫ」和室スペースをＬＤＫ拡張リフォームし１８帖の広々リビングに生まれ変わりました。
  • 「キッチン」キッチン全体の様子です。
  • 「浴室」大きな浴槽でゆったり浸かっていただけます。
  • 「洗面脱衣所」洗面台クリーニング済みです。
  • 「トイレ」１階トイレの様子です。
  • 「洋室」洋室南側洋室約６帖の様子です。
  • 「収納」南側洋室約６帖の収納スペースございます。
  • 「洋室」南西側約６帖の洋室の様子です。
  • 「洋室」南西側にあり日当たり良好です。
  • 「収納」南西側約６帖の洋室収納スペースございます。
  • 「洋室」北側約５．２帖洋室の様子です。
  • 「洋室」全室２面採光で日当たり良好です。
  • 「納戸」約４．５帖の納戸の様子です。
  • 「玄関」大容量のシューズボックスがありすっきりした空間でお出迎えできます。
  • 「バルコニー」バルコニーの様子です。
  • 「設備」モニターホンで来客時も安心。新品交換済です。
  • 「キッチン」シンク新品交換済みです。
  • 「キッチン」レンジフードはお手入れしやすいスリム側に新品交換しております。
  • 「キッチン」食洗器付きで洗い物の時間短縮、節水もできます。
  • 「洋室」北側約５．２帖洋室も収納スペースございます。
  • 「収納」階段下収納もあり、清掃道具もすぐ取り出せます。
  • 「納戸」パイプハンガーもあり、お洋服の収納にもお使いいただけます。
  • 「設備」キッチン側からでも給湯パネルの操作が可能です。
  • 「浴室」追い炊き機能付きで家族みんなが一番風呂です。
  • 「トイレ」ウォシュレット機能付きです。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩1800ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市天白区高島２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考

    ※過去リフォーム：２０２０年６月　給湯器交換、２０２４年９月　トイレ交換、２０２４年１２月　ユニットバス・洗面化粧台交換
    ※過去リフォーム内容

    ：２０２５年８月　インターホン交換
    ※１０ｍ高度地区、緑化地域
    ※駐車台数は車種によります。
    ※各階面積：１階４９．６８m2　２階４４．７１m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市天白区高島２丁目３２７－１
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 94.39㎡
    土地面積 公簿 100.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2000年5月(築26年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　　キッチン新品
    ■内装：2026年02月　壁・天井（クロス・塗装等）　　その他実施個所：白蟻点検、室内清掃　クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、コンロ新品、白蟻点検、室内クリーニング
    ■外装：2026年02月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1151295428
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひろまる不動産(株)

    交通：
    名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田１２　加福ビル１階
    TEL：
    052-627-6368
    FAX：
    052-627-6369
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２６４７４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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