売戸建住宅 名古屋市緑区 六田２丁目 (鳴海駅) 2階建 3LDK

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価格 3,490万円 間取り 3LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩15分
所在地 愛知県名古屋市緑区六田２丁目
築年月 1992年6月(築33年9ヶ月) 建物面積 101.68㎡ 土地面積 公簿 107.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 区画図
  • ※完成予定イメージです。
  • ダイニング・キッチン　※完成予定イメージです。
  • ＬＤＫ　※完成予定イメージです。
  • ※完成予定イメージです。
  • ※完成予定イメージです。
  • 名古屋市立相原小学校
  • 名古屋市立鳴海中学校
  • 光が丘保育園
  • 六田公園
  • 緑郵便局
  • 名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院
  • ファミリーマート緑区緑高校前店
  • フェルナ相原郷店

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩15分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩15分
    所在地 愛知県名古屋市緑区六田２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.21㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.2･5.2　LDK 21.5） 建物面積 101.68㎡
    土地面積 公簿 107.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年6月(築33年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2026年02月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 西7.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988880894
    情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ひろまる不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／鳴海　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田４８番地　ＡＫビル２階
    TEL：
    052-627-6368
    FAX：
    052-627-6369
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５６７６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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