売戸建住宅 名古屋市天白区 平針南４丁目 (平針駅) 2階建 6LDK
| 価格 | 6,580万円 | 間取り | 6LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 / 平針駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針南４丁目 | ||||
| 築年月 | 2004年9月(築22年2ヶ月) | 建物面積 | 183.85㎡ | 土地面積 | 公簿 256.20㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 二世帯向き 高気密高断熱住宅 ２×４工法 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ３面採光 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 / 平針駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市鶴舞線 / 赤池駅 徒歩25分 名古屋市鶴舞線 / 平針駅 【バス】11分 平針南２丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針南４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 全居室エアコン エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 エアコン 庭 ダウンライト 照明器具 インターネット対応 ＭＭコンセント 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 | バルコニー：あり 建築確認完了検査済証あり 修繕・点検の記録あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 中古戸建 天白区平針南 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK（洋 14.5･6･6･7.5･8･8.5 LDK 23.5） | 建物面積 | 183.85㎡ |
| 土地面積 | 公簿 256.20㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2004年9月(築22年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年02月 キッチン 浴室 ユニットバス交換、キッチン水栓金具交換（タッチレス）、レンジフード、ＩＨクッキングヒーター（グリルカメラ付き）、食洗機撤去 ■内装：2024年02月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） リビングのフローリング張り替え（無垢床）、キッチンフロア上貼り、網戸交換、クロスは１、２階の一部 ■外装：2022年11月 （高圧洗浄、シーラー、フッ素コート）・軒天等（含む、鼻隠し、ハフ部、軒桶、竪樋）、玄関ドア、玄関周り丸柱、化粧トリム ■その他：2020年12月 ドアホン交換、ＢＥＶ充電用ボックス新設（２０２２年９月） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西6.0m 公道 接面12.2m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983982857 | ||
| 情報公開日 | 2026/07/15 | 次回更新予定日 | 2026/10/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひろまる不動産(株)
- 交通：
- 名鉄名古屋本線／鳴海 徒歩7分
- 住所：
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田１２ 加福ビル１階
- TEL：
- 052-627-6368
- FAX：
- 052-627-6369
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２６４７４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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